2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
90.1万円/㎡
前年比+17.3%
西宮市
68.5万円/㎡
前年比-5.2%
ワコーレ夙川羽衣町
兵庫県西宮市羽衣町
/ 夙川駅 徒歩6分
2022年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 78.79㎡の場合
相場
8,200万円
104.1万円/㎡
5,865
7,422
8,978
10,535
AI査定結果
推定相場価格
8,200万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,422万円〜8,978万円
94.2万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ワコーレ夙川羽衣町
9,380万円（119.1万円/㎡）/ 2階 / 78.79㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は116.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 9,180万円 | 116.5万円 | 2階 | 78.79㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/02/26 | 9,380万円 | 119.1万円 | 2階 | 78.79㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/08 | 8,580万円 | 108.9万円 | 4階 | 78.79㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/10/15 | 8,650万円 | 109.8万円 | 4階 | 78.79㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/09/07 | 8,780万円 | 111.4万円 | 4階 | 78.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 8,950万円 | 113.6万円 | 4階 | 78.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 9,280万円 | 117.8万円 | 4階 | 78.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 9,470万円 | 120.2万円 | 4階 | 78.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 9,680万円 | 122.9万円 | 4階 | 78.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 9,980万円 | 126.7万円 | 4階 | 78.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は94.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | ワコーレ夙川羽衣町 西宮市羽衣町 | 夙川駅6分 | 9,380万円 | 119.1万円 | 78.79㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/02 | ワコーレ夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/18 | シエリア夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 8,980万円 | 91.4万円 | 98.3㎡ | 4LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオ西宮北口ザ・クレール 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 6,780万円 | 89.4万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/18 | プラウド西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅8分 | 8,500万円 | 103.8万円 | 81.91㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレサンスグラン甲子園五番町 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅5分 | 7,000万円 | 93.0万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/01 | プラウド甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅8分 | 7,980万円 | 89.5万円 | 89.13㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、西宮市では5.2%下落しています。
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